Omschrijving

Omschrijving:

Nabij het centrum van Nuth op een goede locatie in een hoeveachtige woonomgeving gelegen hoekwoning met vrijstaande houten berging. De woning is gelegen op een perceel van 239 m2 groot. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Atag HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2016, gehuurd bij Volta Limburg). De woning is gebouwd in 1983 en is goed geisoleerd. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via een binnenplaats bereikt men de woning. Hal/entree, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met eetkamer, separate keuken met diverse apparatuur. In de op het zuid/westen gelegen zonnige tuin is een houten berging gelegen.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, 2e toilet, ligbad/douche en een design radiator.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, alwaar zich een wasmachine aansluiting, c.v.-opstelling en een unit voor natuurlijke ventilatie voor de badkamer en het toilet bevindt.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in onderling overleg.
• Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd.
• Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
• Dak- en spouwisolatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.092,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwjaar toelichting goed onderhouden Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 239 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 403 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2016, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (20.0 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting sneldekker Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie C Perceelnummer 5091 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie C Perceelnummer 4653 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties