Wal 4 in Horn 6085 BJ: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Omschrijving:

In het pittoreske dorp Horn onder de denkbeeldige rook van Roermond tegenover het kasteel Horn en op loop afstand van gezellige terrassen gelegen gerenoveerde/gemoderniseerde halfvrijstaande woning met een fraaie stadstuin op een perceel van 153 m2 eigen grond. Fraaie...

Lees meer

Omschrijving

Omschrijving:

In het pittoreske dorp Horn onder de denkbeeldige rook van Roermond tegenover het kasteel Horn en op loop afstand van gezellige terrassen gelegen gerenoveerde/gemoderniseerde halfvrijstaande woning met een fraaie stadstuin op een perceel van 153 m2 eigen grond. Fraaie inbouwkeuken met diverse apparatuur, te weten een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en een afzuigkap. Tevens bevindt zich in de keuken een Ace (vergelijkbaar als een Quooker) en een apothekerskast. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2016). De woning heeft een natuurlijke ventilatie unit en is uitstekend geisoleerd. De begane grond (behalve de gang tussen de woningen in) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, hangtoilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer met trapkast, luxe openkeuken met diverse inbouw apparatuur, bijkeuken met kastenwand en wasmachine aansluiting; ingebouwde brandgang. Zonnige gezellige stadstuin met overkapping, buitenverlichting en een achterom.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, 2e hangtoilet, design radiator en een inloopdouche.

Zolder:

Via een vlizo trap is de zolder bereikbaar, alwaar zich een c.v.-opstelling bevindt.

Bijzonderheden:

• De woning is in 1982 gebouwd, maar in 2017 totaal gerenoveerd.
• Aanvaarding in nader overleg.
• Uitstekend geisoleerd.
• De achtertuin is gelegen op het zuid/westen.
• Eeuwige bruikleen op een klein stukje naast de woning gelegen perceel.
• Houten kozijnen met HR ++ dubbele beglazing.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.487,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwjaar toelichting goed onderhouden Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 485 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen goed onderhouden Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horn Sectie D Perceelnummer 2222 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Horn Sectie D Perceelnummer 2268 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom