Omschrijving

Omschrijving:

Een 75-jarig familiehuis in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving te Heksenberg op loopafstand van de prachtige Brunssummerheide gelegen. De 2/1-kapwoning is gelegen op een perceel van 289 m2 eigen grond met een lange oprit en garage in een woonwijk met recent vernieuwde straat. Een nieuw ontworpen voortuin met plantenbakken van Corten staal en een achtertuin op het zonnige westen gesitueerd met een gedeeltelijk nieuw betegeld terras. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit Ecomline HR Combi c.v.-ketel (eigendom, circa 1997). De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Daalderop close-in boiler en een combi oven/magnetron. Authentieke houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Kelder:

In de kelder bevindt zich een aansluiting voor wasmachine en droger.

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, hangtoilet met fonteintje, woonkamer met design radiator en openslaande deuren naar een terras met middag- en avondzon. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Garage met elektrische poort.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met twee vaste kasten, balkon, badkamer met vaste wastafel, 2e hangtoilet, ligbad en een douchecabine.

Tweede verdieping:

Overloop met c.v.-opstelling, zolderkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:

? Aanvaarding in onderling overleg.
? Bouwjaar 1948.
? De spouw is na-geïsoleerd met EPS parels. Tevens is het dak geïsoleerd.
? Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel.
? Fijne lichtinval van ‘s ochtends tot ‘s avonds.
? Gezonde kersenboom met overheerlijke kersen (juli) in de achtertuin.
? Ginkgo Biloba (levensboom) in de voortuin. Prachtig geel aan het einde van de herfst

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.540,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwjaar toelichting goed onderhouden Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 289 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 406 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (9.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie B Perceelnummer 6248 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties